CHARMANTE VILLA IM HERZEN DER VERSILIA

Pietrasanta - Marina di Pietrasanta

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PREIS

2’000’000 €
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REFERENZ

DNG006V
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TYPOLOGIE

Zu verkaufen
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KATEGORIE

Villen/Häuser
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LAND

Italien
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ORT

Pietrasanta
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PROVINZ

Lucca
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BAUJAHR

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BRUTTO WOHNFLÄCHE

260 QM
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NETTO WOHNFLÄCHE

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RÄUMLICHKEITEN

11
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ZIMMER

5
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TOILETTEN

8
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GARAGE

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PARKPLÄTZE

2
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VERFÜGBARKEIT

Bei Beurkundung

Allgemeine Beschreibung

Marina di Pietrasanta – Im Herzen der Versilia, nur 350 Meter von den Strandbädern entfernt, bieten wir eine elegante, freistehende Villa von 260 m2 zum Kauf an, die auf einem Grundstück von 500 m2 steht. Ein Garten mit einem Brunnen für die Bewässerungsanlage, eine schöne Veranda, auf der Sie Freunde begrüssen und die frische Luft geniessen können, ein fantastischer Swimmingpool, ein Nebengebäude mit Fitnessbereich und ein bequemer Parkplatz sind nur einige Merkmale dieses grossen Anwesens.
Die Villa hat einen doppelten Eingang und wurde 2016 komplett renoviert. Sie ist auf zwei Ebenen angelegt, wobei sich in der unteren Etage der Eingang befindet, der uns in das geräumige und helle Wohnzimmer mit Esszimmer führt. Ein romantischer Kamin und grosse Fenster mit Blick auf den Pool machen diesen Raum sehr einladend. Die Küche ist praktisch und gut ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich drei weitere grosszügige Doppelschlafzimmer mit ihren jeweiligen privaten Badezimmern und ein komfortables Gäste-Bad. Praktische Einbauschränke sind ideal zum Verstauen von Kleidung oder zum Wechseln der Bettwäsche. Eine elegante Marmortreppe führt in das obere Dachgeschoss, das auch Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick auf den Swimmingpool hat. Hier erwarten uns zwei Relax-Ecken mit ihren jeweiligen Bädern und zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Die Villa, edel und elegant eingerichtet, verfügt über Sonnenkollektoren, Energiesparmantel, Sicherheitssystem, Klimaanlage, automatischen Luftaustausch, Hausautomationssystem und das Beste, was die Technik zu bieten hat. Die Villa ist auch komplett möbliert verfügbar.
Energieklasse: „A4“ – 27,74 KWh/m2 und Jahr.
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Daniele Giacco
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